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Prédio Comercial no Bairro Glória - Próximo Ave Abílio Machado - Belo Horizonte

Glória - Belo Horizonte/MG

4 Vagas
Área Privativa920 m²
R$3.250.000,00/VENDA
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Ricardo Gomides DiasCRECI - 32146

Cômodos

7 Banheiros
4 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta

Características

Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Câmeras de segurança
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Portaria
Sistema de alarme

Proximidades

Academia
Banco
Bares
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Igreja
Laboratórios
Lotérica
Mercearia
Padaria
Perto de vias de acesso
Praça
Sacolão
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Oportunidade para investidores ou para sua empresa!

Prédio comercial construído em ponto estratégico do bairro à venda com 920m2 de área construída, localizado próximo à Av. Abílio Machado (Drogaria Leal e Casas Bahia), de fácil acesso ao anel rodoviário, Pampulha e centro.


1º pavimento:

03 lojas com banheiros, aproximadamente 85m² e com possibilidade de expansão por mezanino.


2º pavimento:

305m² com 02 Recepções com sala de espera, 12 salas, sendo uma CPD com rack, espaço de café, 3 banheiros e cozinha com armários;

Estrutura com cabeamento estruturado, ar-condicionado e PABX;

Ar-condicionado em 10 salas.


3º pavimento:

305m² de andar corrido, com possibilidade de vários ambientes em um mesmo andar;

Cozinha, banheiros masculino, feminino e PCD;

Projeto Arquitetônico para montagem de 9 salas.


Prédio:

Hall social com deposito e porta interna para acesso as vagas de garagem;

04 vagas livres e cobertas;

Foço de elevador para até 6 pessoas;

Entrada individual para o 2º e 3º andar;

Lojas e 2º andar locados e gerando renda.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Guaíba, 69 - Glória - Belo Horizonte/MG | Complemento: 1 - 30830-370

Taxas

IPTU AnualR$15.000,00

Ficha do imóvel

Unidade1
Andar3
Idade do imóvel16 anos
PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Área Privativa920m²
Terreno Área Total504m²
Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.
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